Aktuality

Vaše nemovitosti na stavební výstavě v Pardubicích.

Ve dnech 6. - 7.4. 2011 budeme Vaše nemovitosti prezentovat na výstavě V Ústí nad Orlicí.

Vaše nemovitosti na stavební výstavě v Pardubicích.

Stanovit nejlepší cenu za vlastní dům či byt není jednoduché. Původní vlastník chce z prodeje získat maximum, budoucí majitel zase touží nemovitost pořídit s co nejnižšími náklady. To jde trochu proti sobě. Pokud se ale cena stanoví optimálně, spokojeni budou oba.

„Před revolucí jsme si s bratrem postavili stejné domy. Stálo nás to mnoho let dřiny, odříkání i hrozby rozpadu našich rodin. Bratr si jej postavil v Hradci, já až za Rychnovem. Teď se oba stěhujeme za prací, domy prodáváme a já jsem šokován, že bratr za stejný dům dostane o 1.200.000,- Kč více.“

Chcete prodat nemovitost v osobním vlastnictví? Z utržené ceny zaplatíte DAŇ Z PŘEVODU nemovitosti a k ní potřebujete soudní odhad. Jak se provádí?

Nákup družstevního bytu může být často výhodnější než koupě bytu v novostavbě. Jeho cena totiž bývá proti nemovitosti v osobním vlastnictví zpravidla nižší.

Navíc máte určitý prostor pro vyjednávání o snížení kupní ceny, protože ne každý může ručit za půjčku jinou nemovitostí v osobním vlastnictví, a tak je počet případných kupců družstevního bytu nižší.

Na trhu s novými byty nastává paradoxní situace. Poptávka klesá, ale bytů se staví více. Alespoň to platí v segmentu bytových domů, kde ve třetím čtvrtletí výstavba meziročně vzrostla o 8,7 procenta. Ještě v předchozích dvou čtvrtletích přitom klesala o zhruba třicet procent. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu.

Praha - Někdo hypotéku chce a banka se mu ji bojí dát. Jiný si ji nechce vzít, protože se bojí v krizi zadlužit. A další si spočítá, že se mu nevyplatí.

To jsou tři hlavní faktory, proč se objem nově upsaných hypotečních úvěrů meziročně snížil o 55 procent a lidé si raději byty pronajímají. „Přicházejí na to, že na tom není nic špatného, že je to plnohodnotná alternativa k vlastnickému bydlení,“ míní ředitel realitní společnosti Real Spektrum Jiří Fajkus.

Praha - Posledních dvanáct měsíců české nemovitosti zlevňovaly, teď se však pád cen zastavil. Trh vyčkává, jak se bude dařit ekonomice. Pokud vše půjde dobře a začne se ozdravovat, budeme v následujících několika měsících platit za bydlení stejně jako nyní. Pokud se však krize prohloubí, mohou ceny realit pokračovat v pádu.

„Do budoucna by k výraznějšímu poklesu cen nemovitostí již nemělo docházet, očekává se spíše jejich stagnace.